1. PERÍODO DE ALQUILER : El contrato en cuestión se celebra por el período mencionado. El inquilino no tiene derecho a la propiedad fuera de este periodo.
2. LA RESERVA : el acuerdo se celebra entre el arrendador (Greta y Steven ter Haar) y el arrendatario.
3. PRECIO : los precios indicados son los correspondientes al periodo de alquiler especificado. Los servicios adicionales, como la limpieza final y el suministro de ropa de cama, se pagan aparte, según se especifique en el contrato de alquiler.
4. DEPÓSITO: Al reservar, deberá abonar un depósito de 300 € en un plazo de 7 días naturales. El precio del alquiler deberá abonarse 2 meses antes de la llegada. Para reservas realizadas con menos de 8 semanas de antelación a la salida, el importe total, incluido el depósito, deberá abonarse de inmediato. En caso de retraso en el pago, el arrendador podrá rescindir unilateralmente el contrato.
5. ESTADO DE LA PROPIEDAD: El encargado de las llaves inspeccionará periódicamente la vivienda vacacional. Si observa alguna diferencia con la descripción o algún daño, deberá informar de ello inmediatamente al encargado de las llaves o al propietario, para evitar cualquier atribución. El problema se resolverá lo antes posible. No se aceptarán reclamaciones no presentadas durante su estancia. Debe dejar el apartamento en las mismas condiciones en que lo encontró a su llegada. Cualquier daño o pérdida causada por roturas o daños en el apartamento o el mobiliario deberá ser reembolsada por el inquilino. La tarifa de limpieza final estipulada presupone que el inquilino deja el apartamento en buen estado, es decir, con los platos lavados, la basura retirada y sin restos de comida. El incumplimiento de estas condiciones puede resultar en un cargo adicional por limpieza.
6. DEPÓSITO: Se requiere un depósito de 300 €. El propietario/guarda llaves del alojamiento se reserva el derecho de denegarle el acceso a la propiedad si no se cumplen estas condiciones. En caso de daños, este importe podrá deducirse del depósito. Si no está de acuerdo con el importe de los daños, póngase en contacto directamente con el propietario. El depósito se reembolsará en un plazo de 7 días si no se detectan daños ni consumo excesivo de agua o electricidad (véase el punto 9) al salir del apartamento.
7. HORA DE SALIDA Y LLEGADA: Debe confirmar su llegada con el encargado de las llaves o el propietario unos días antes de su salida para evitar encontrarse con la puerta cerrada. El apartamento estará disponible a partir de las 15:00 h del día de llegada y deberá desocuparse antes de las 10:00 h del día de salida, a menos que el apartamento esté disponible antes de la llegada o después de la salida. Esto se puede acordar con el encargado de las llaves.
8. NÚMERO DE PERSONAS PERMITIDAS : el alojamiento está previsto para 4 a 6 personas como máximo. El número de personas no puede ser superior a 6.
9. COSTES DE ENERGÍA : Las tarifas de alquiler indicadas incluyen los costes de energía, a menos que se consuman más de 80Kwh semanales de electricidad. El exceso de consumo se deducirá de la fianza a razón de 0,50 € por Kwh.
10. ACCIDENTES: El propietario no es responsable de los accidentes que se produzcan dentro y alrededor de la casa, la piscina y la residencia.
11. CONDICIONES DE CANCELACIÓN:
– Si el inquilino cancela hasta 45 días naturales antes del inicio de la estancia, se retendrá la fianza del alquiler.
– En caso de anulación por parte del inquilino entre 45 días antes de la estancia y la estancia propiamente dicha, se retendrá el importe total del alquiler y se devolverá la fianza. El piso podrá seguir alquilándose.
– Si te marchas antes de tiempo o no utilizas la vivienda, no tendrás derecho a ninguna devolución.
12. CANCELACIÓN POR PARTE DEL ARRENDADOR : Si el arrendador se ve obligado por fuerza mayor a cancelar la estancia (la vivienda ya no está disponible debido, por ejemplo, a fallecimiento, divorcio, incendio u otros motivos), se te informará inmediatamente. En ese caso, el contrato se cancelará sin indemnización y con reembolso de todas las cantidades que hayas pagado al propietario.