1. MIETDAUER: Der betreffende Vertrag ist für den genannten Zeitraum abgeschlossen. Der Mieter hat kein Anrecht auf die Wohnung außerhalb dieses Zeitraums.
2. DIE BUCHUNG: Der Vertrag wird zwischen dem Vermieter (Greta und Steven ter Haar) und dem Mieter geschlossen.
3. PREIS: Die angegebenen Preise gelten für den angegebenen Mietzeitraum. Zusätzliche Dienstleistungen wie Endreinigung und Wäschelieferung sind, wie im Mietvertrag angegeben, separat zu bezahlen.
4. ANZAHLUNG: Bei der Buchung zahlen Sie innerhalb von 7 Kalendertagen eine Anzahlung von 300,- Euro als Kaution. Den Mietpreis zahlen Sie 2 Monate vor Ankunft. Bei Buchungen weniger als 8 Wochen vor Abreise ist der gesamte Betrag inklusive Kaution sofort zu entrichten. Bei nicht fristgerechter Zahlung ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag einseitig aufzulösen.
5. ZUSTAND DES EIGENTUMS: Die Ferienwohnung wird regelmäßig vom Schlüsselverwalter kontrolliert. Sollten dennoch Dinge von der Beschreibung abweichen oder Schäden vorhanden sein, müssen Sie dies unverzüglich dem Schlüsselverwalter oder Vermieter melden, auch um zu vermeiden, dass dies Ihnen zugeschrieben werden könnte. Das Problem wird dann schnellstmöglich gelöst. Beschwerden, die nicht während des Aufenthalts gemeldet werden, werden im Nachhinein nicht mehr akzeptiert. Sie müssen die Wohnung bei der Abreise im gleichen Zustand hinterlassen, wie Sie sie bei der Ankunft vorgefunden haben. Jeglicher Verlust durch Bruch oder Schaden an der Wohnung oder dem Inventar muss vom Mieter ersetzt werden. Bei dem für die Endreinigung angegebenen Tarif gehen wir davon aus, dass der Mieter die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand hinterlässt. Das bedeutet: Geschirr gespült, Müll entsorgt, keine Essensreste. Bei Nichteinhaltung dieser Bedingungen können zusätzliche Reinigungskosten berechnet werden.
6. KAUTION: Sie sind verpflichtet, die Kaution von 300,- € zu zahlen. Der Eigentümer / Schlüsselverwalter vor Ort hat das Recht, Ihnen den Zugang zur Wohnung zu verweigern, wenn diese Bedingungen nicht erfüllt wurden. Bei eventuellen Schäden kann der zu erstattende Betrag von der Kaution einbehalten werden. Wenn die Verhandlung über diesen Schaden nicht zu einer Einigung führt, muss sich der Mieter diesbezüglich direkt an den Eigentümer wenden. Die Kaution wird innerhalb von 7 Tagen zurückerstattet, wenn beim Verlassen der Wohnung keine Beschädigungen und/oder kein Mehrverbrauch von Wasser/Strom festgestellt wurden (siehe Punkt 9).
7. ABREISE- UND ANKUNFTSZEIT: Sie müssen einige Tage vor Ihrer Abreise Ihre Ankunft beim Schlüsselverwalter oder Vermieter bestätigen, um nicht vor verschlossener Tür zu stehen. Die Wohnung wird am Ankunftstag ab 15 Uhr frei sein und muss am Abreisetag um 10 Uhr verlassen werden, es sei denn, die Wohnung ist in der Zeit vor der Ankunft oder nach der Abreise frei, dann kann dies mit dem Schlüsselverwalter besprochen werden.
8. ANZAHL DER ZUGELASSENEN PERSONEN: Die Wohnung ist für 4 bis maximal 6 Personen vorgesehen. Die Anzahl der Personen darf nicht höher als 6 Personen sein.
9. ENERGIEKOSTEN: Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inklusive Energiekosten, es sei denn, es werden mehr als 80 kWh Strom pro Woche verbraucht. Die Mehrverbrauchskosten werden mit der Kaution verrechnet, und zwar zu 0,50 € pro kWh.
10. UNFÄLLE: Der Vermieter ist nicht verantwortlich für etwaige Unfälle in und um die Wohnung, den Pool und die Residenz.
11. STORNIERUNGSBEDINGUNGEN:
– Bei Stornierung durch den Mieter bis 45 Kalendertage vor dem Anreisedatum wird die Mietkaution einbehalten.
– Bei Stornierung durch den Mieter zwischen 45 Tagen vor dem Aufenthalt und dem Aufenthalt selbst wird der gesamte Mietbetrag einbehalten, die Kaution wird dann jedoch zurückerstattet. Die Wohnung darf dann weitervermietet werden.
– Bei vorzeitiger Abreise oder Nichtnutzung der Wohnung haben Sie keinerlei Anspruch auf Rückerstattung.
12. STORNIERUNG DURCH DEN VERMIETER: Sollte der Vermieter durch höhere Gewalt gezwungen sein, den Aufenthalt zu stornieren (das Objekt ist nicht mehr verfügbar, z.B. durch Todesfall, Scheidung, Brand oder andere Gründe), werden Sie umgehend informiert. Der Vertrag wird dann ohne Schadensersatz aufgelöst und alle von Ihnen an den Vermieter gezahlten Beträge werden zurückerstattet.