1. MIETDAUER: Der jeweilige Vertrag wird für die oben genannte Dauer abgeschlossen. Außerhalb dieser Frist besteht kein Anspruch des Mieters auf die Wohnung.
2. DIE BUCHUNG: Der Vertrag wird zwischen dem Vermieter (Greta und Steven ter Haar) und dem Mieter geschlossen.
3. PREIS: Die angegebenen Preise verstehen sich für die angegebene Mietdauer. Zusätzliche Leistungen wie Endreinigung und Wäschebereitstellung sind gemäß Mietvertrag gesondert zu bezahlen.
4. ANZAHLUNG: Bei Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 300 Euro innerhalb von 7 Kalendertagen zu leisten. Sie bezahlen den Mietpreis 2 Monate vor Anreise. Bei Buchungen weniger als 8 Wochen vor Reiseantritt ist der volle Betrag inklusive Anzahlung sofort zu zahlen. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag einseitig zu kündigen.
5. ZUSTAND DES OBJEKTS: Das Ferienhaus wird regelmäßig vom Schlüsselhalter kontrolliert. Sollten Abweichungen von der Beschreibung oder Schäden vorliegen, müssen Sie dies umgehend dem Schlüsselhalter bzw. Vermieter melden, auch um eine Zuschreibung zu vermeiden. Das Problem wird dann schnellstmöglich behoben. Reklamationen, die nicht während Ihres Aufenthaltes gemeldet werden, werden im Nachhinein nicht berücksichtigt. Sie müssen die Wohnung bei der Abreise in demselben Zustand hinterlassen, in dem Sie sie bei der Ankunft vorgefunden haben. Etwaige Schäden durch Bruch oder Beschädigung der Wohnung oder des Inventars sind vom Mieter zu ersetzen. Bei der Angabe der Endreinigungsgebühr gehen wir davon aus, dass der Mieter die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand hinterlässt. D. h. Geschirr gespült, Müll rausgebracht, keine Essensreste. Bei Nichtbeachtung dieser Bedingungen können zusätzliche Reinigungskosten anfallen.
6. KAUTION: Sie sind verpflichtet, eine Kaution in Höhe von 300 € zu hinterlegen. Der Eigentümer/Schlüsselhalter vor Ort hat das Recht, Ihnen den Zutritt zum Objekt zu verweigern, wenn diese Voraussetzungen nicht erfüllt sind. Im Schadensfall kann dieser zu erstattende Betrag von der Kaution abgezogen werden. Sollten Sie mit der Schadenshöhe nicht einverstanden sein, sollten Sie sich direkt an den Eigentümer wenden. Die Kaution wird innerhalb von 7 Tagen zurückerstattet, sofern bei der Abreise keine Schäden und/oder ein übermäßiger Wasser-/Stromverbrauch (siehe Punkt 9) festgestellt wurden.
7. ABREISE- UND ANKUNFTZEIT: Um nicht vor verschlossener Tür zu stehen, müssen Sie Ihre Ankunft einige Tage vor Ihrer Abreise dem Schlüsselhalter bzw. Vermieter bestätigen. Die Wohnung steht Ihnen am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung und muss am Abreisetag bis 10.00 Uhr geräumt sein, es sei denn, die Wohnung steht Ihnen bereits vor der Anreise oder nach der Abreise zur Verfügung. Dies kann mit dem Schlüsselhalter besprochen werden.
8. PERSONENANZAHL: Das Haus ist für 4 bis maximal 6 Personen ausgelegt. Die Personenzahl darf 6 Personen nicht überschreiten.
9. ENERGIEKOSTEN: Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inklusive Energiekosten, sofern nicht mehr als 80 kWh Strom pro Woche verbraucht werden. Die Mehrverbrauchskosten werden mit der Kaution in Höhe von 0,50 € pro kWh verrechnet.
10. UNFÄLLE: Der Vermieter haftet nicht für Unfälle im und um das Haus, das Schwimmbad und die Residenz.
11. STORNIERUNGSBEDINGUNGEN:
– Bei einer Stornierung bis zu 45 Kalendertage vor Mietbeginn wird die Kaution einbehalten.
– Bei einer Stornierung zwischen 45 Tagen vor Mietbeginn und Mietbeginn wird der volle Mietbetrag einbehalten, die Kaution wird jedoch zurückerstattet. Anschließend kann die Wohnung ggf. weiter vermietet werden.
– Bei vorzeitiger Abreise oder Nichtnutzung der Wohnung haben Sie keinerlei Anspruch auf Rückerstattung.
12. STORNIERUNG DURCH DEN VERMIETER: Wenn der Vermieter aufgrund höherer Gewalt gezwungen ist, den Aufenthalt zu stornieren (die Immobilie ist beispielsweise aufgrund von Tod, Scheidung, Brand oder anderem nicht mehr verfügbar), werden Sie umgehend benachrichtigt. Der Vertrag endet dann entschädigungslos und unter Erstattung aller von Ihnen an den Vermieter gezahlten Beträge.